Цель мастер-плана — ревитализация промышленной территории завода «Экран» в черте города с преобразованием её в современный жилой район. Проект направлен на создание удобной, функциональной и экологичной городской среды, которая будет гармонично сочетаться с историческим контекстом территории и удовлетворять потребности будущих жителей.
Мастер-план включает комплексное исследование целевых групп пользователей с целью понимания их потребностей и сценариев использования будущего пространства. На основе анализа разрабатывается планировочная структура района, формируются логика кварталов, разнообразные типологии жилья и функциональное зонирование, насыщение социальной инфраструктурой. Особое внимание уделяется транспортному каркасу: продумываются улично-дорожная сеть, связи с соседними районами и центром города, маршруты общественного транспорта, вело- и пешеходные маршруты. Важной составляющей становится зеленый каркас — система озеленённых пространств, парков, бульваров и дворов, обеспечивающих комфорт и экологическое качество среды. Уникальное соседство с природной территорией — сосновым бором — открывает дополнительные возможности для интеграции природы в городскую ткань и формирует рекреационный потенциал будущего района.
История места становится источником вдохновения для поиска архитектурной и визуальной айдентики. Промышленное прошлое завода «Экран» переосмысляется в архитектуре, элементах благоустройства и визуальной навигации, формируя уникальный и узнаваемый облик нового городского пространства.